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楼盘动态

历史价格

  • 2008-10-164100元/平方米
  • 2008-07-044200元/平方米
  • 2008-06-134000元/平方米
  • 2008-05-234100元/平方米
  • 2008-04-194200元/平方米
  • 2008-02-144300元/平方米
  • 2008-01-254300元/平方米
  • 2007-12-104100元/平方米

楼盘信息 访问人数:2422 楼盘更新时间:2008-10-13

  • 楼盘名称: 升华·现代城
  • 所在区域: 东西湖区
  • 楼盘类型: 普通住宅
  • 建筑类型: 多层(6层)、小高层(11层)、高层
  • 销售均价: ¥4,100
  • 价格说明: 起价3400 小高层均价4100元/平米
  • 销售状态: 在售
  • 项目套数: 982套
  • 建筑面积: 125772平方米
  • 占地面积:66712平方米
  • 开盘时间: 2007年12月08号
  • 入住时间: 2009-01-08
  • 绿 化 率: 34%
  • 容 积 率:2.21
  • 主打户型: 二室二厅 三室二厅
  • 物 业 费: 多层0.8元/平方米,小高层1.1元/平方米,高层1.3元/平方米
  • 装修状况: 毛坯
  • 预 售 证:武开管预售[2008]262号 武开管预售[2007 308号
  • 楼盘地址: 金银湖环湖路,武汉工业学院附近,恋湖家园对面
  • 售楼地址: 展示中心地址:武汉长江大酒店一楼
  • 售楼电话: 83660066 83932222
  • 开 发 商: 武汉长江升华置业有限公司
  • 投 资 商:

周边配套

  • 商业:
  • 暂无资料
  • 金融:
  • 各大银行
  • 幼儿园:
  • 常青幼儿园
  • 中小学:
  • 本项目南面紧临睿升学校和武汉工业学院,睿升中学,常青第一中学,常青一小,鑫桥小学等多项教育配套
  • 医疗药店:
  • 区域内设有医疗站,协和医院投资6亿元在金银湖建立一家综合性的花园式三级甲等医院,将极大的改善金银湖的医疗配套
  • 休闲娱乐:
  • 金银湖
  • 交通出行:
  • 环湖路目前有2路公交车通行,713路和730路,另有3路公交车通达金山大道,分别是603(通至碧海花园)和47路、207路。

项目介绍

    项目位于金银湖生态保护区内,小区位于环湖路与铁塔大道交汇处,南面和西面分别是成熟的居住小区汀香水榭和恋湖家园、东面是待建中的马池商业街。
    升华现代城由武汉长江升华置业有限公司开发建设。项目规划占地面积100亩,其中建筑用地面积75亩,另有25亩代征用地,为50米宽城市绿化带。
    小区总建筑面积约12万方,约980户,共由22栋建筑组成,其中10栋多层、8栋小高层和4栋高层组成;小区的容积率为2.12,绿化率为35%。项目建筑立面采用的深褐色外墙砖饰面,通过一定的立面造型以及整体的线条感,将德式风格与现代主义相融合,从平屋顶、窗、立面线条等原素的运用,充分体现了德式建筑严谨、简约、现代的特点,通过强调建筑本身的单纯质感,给人以稳重和极富现代感。在建筑规划上我们小区有2大特点,首先整个建筑呈高低错落,(您可以看看我们的沙盘模型)在同一栋建筑多个单元的高低错落,使得项目在整体规划上有很好的尺度空间,避免传统规划设计的单调,同时建筑形成的天界线,丰富了视觉上的感受。
    第二是多组团布局,您可以看见小区中间的为四个组团布局,每两栋形成一个围合,构成一个组团,每一个组团内为坡地设计,采用大量土方的回填,堆砌一个高1.6米高坡地,业主回到家里,首先通过10级台阶,这种高差的设计,营造出一个半开放式的空间,可以加强邻里之间的沟通与交流,使邻里之间关系的更加融洽。
    项目在园林规划上,以西面主入口景观和小区中心景观轴构成T字型的核心景观带;小区内部组团景观、核心景观带和小区外围50米宽的环湖路绿化带相互呼应,形成一体。在小区道路交通规划设计上,充分尊重以人为本的理念,采取人车分流设计,小区有3个主入口,其中2个人行入口,分别位于铁塔大道和环湖路,另1个为车行入口,位于小区北面的规划路;汽车进入小区主要通过位于小区北面的入口进入地下停车库和位于A区四个组团外围设置的四个半地下车库入口,避免了人、车在交通动线上的重叠,保障业主的人身安全。
    项目建小区分成A.B.C三个区域,其中A区为小区中央的4个组团,以多层和小高层为主,B区为项目南面临铁塔大道的一排建筑,共6栋,有多层、小高层和高层,C区为小区北面的一排建筑,共3栋,以14-18层的高层为主。项目分成2期开发,目前开发的一期为A区东面的2个组团和B区的1-5号楼,总共约408户,二期为A区西面的2个组团,和C区的1-3号楼.项目在建筑设计统一坐北朝南设计,除B-1号楼为2梯4设计户外,其它楼栋均采用板式设计,户型面积以78-130平米的中小户型为主,另外还设计了少量的53平米一室一厅的小户型和4.9米挑高的产品.

物业点评

  • 综合:
  • 【4分】
  • 价格:
  • 【3分】
  • 交通:
  • 【1分】
  • 地段:
  • 【2分】
  • 开发商:
  • 【3分】
  • 建筑:
  • 【3分】
  • 入住:
  • 【2分】
  • 市政:
  • 【0分】
  • 物业:
  • 【3分】
  • 小区:
  • 【4分】
  • 点评分类:
  • 综合
  • 地段
  • 价格
  • 开发商
  • 建筑
  • 入住
  • 物业
  • 小区
  • 交 通
  • 市政
  • 评分:
  • 1分
  • 2分
  • 3分
  • 4分
  • 5分

户型图

  • 2A户型  86.59m2
  • 2A户型 86.59m2
  • 1A户型  56.22m2
  • 1A户型 56.22m2
  • 3C户型  110.76m2
  • 3C户型 110.76m2
  • 3B户型   119.96m2
  • 3B户型 119.96m2
  • 3B-五楼户型 108.72m2
  • 3B-五楼户型 108.72m2
  • 3B户型 119.96m2
  • 3B户型 119.96m2
  • 2B-复式户型 138.12m2
  • 2B-复式户型 138.12m2
  • 2A-复式户型 140.32m2
  • 2A-复式户型 140.32m2
  • 2A户型 86.59m2
  • 2A户型 86.59m2
  • 3B-六楼户型 88.87m2
  • 3B-六楼户型 88.87m2
  • 3C户型 110.76m2
  • 3C户型 110.76m2
  • 3C-五楼户型 102.83m2
  • 3C-五楼户型 102.83m2
  • 3F户型 139.48m2
  • 3F户型 139.48m2
  • 3G户型 117.63m2
  • 3G户型 117.63m2
  • 3H户型 121.31m2
  • 3H户型 121.31m2
  • 2B 76m2
  • 2B 76m2
  • 3c 107m2
  • 3c 107m2
  • 3A 127m2
  • 3A 127m2
  • 2A 85m2
  • 2A 85m2

实景图

  • 效果图
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  • 效果图
  • 效果图
  • 效果图
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