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楼盘信息 访问人数:2701 楼盘更新时间:2008-12-26

  • 楼盘名称: 中南路88号
  • 所在区域: 武昌区
  • 楼盘类型: 普通住宅
  • 建筑类型: 高层2.9m 小高层3m
  • 销售均价: ¥8,500
  • 价格说明: 特惠房12套 总价36.8万起
  • 销售状态: 在售
  • 项目套数: 486 开盘推出300套
  • 建筑面积: 44815平方米
  • 占地面积:7472平方米
  • 开盘时间: 2008年9月13日
  • 入住时间: 2009-09 已封顶
  • 绿 化 率: 29.59%
  • 容 积 率:5.59
  • 主打户型: 一室一厅 二室一厅 二室二厅 三室二厅 50㎡,80㎡,130㎡左右
  • 物 业 费: 高层1.8元/㎡,小高层1.6元/㎡
  • 装修状况: 毛坯
  • 预 售 证:武开管预售[2008]030号
  • 楼盘地址: 中南二路与民主路交汇处
  • 售楼地址: 中南一路48号 中南二路与民主路交汇处
  • 售楼电话: 87896388 87898388
  • 开 发 商: 湖北阳光世纪置业有限公司
  • 投 资 商: 湖北阳光世纪置业有限公司

周边配套

  • 商业:
  • 世纪中商、中南商业大楼、家乐福、易初莲花、金马家居、国美电器
  • 金融:
  • 民生、招行、农行、中行、建行、交行等
  • 幼儿园:
  • 华师幼儿园分校、中南街幼儿园
  • 中小学:
  • 武汉小学\付家坡小学\二十五中\武珞路中学十五中\何家垅小学
  • 医疗药店:
  • 陆军总医院、华夏医院、中南医院、爱尔眼科等
  • 休闲娱乐:
  • 洪山广场,洪山体育馆 地处中南商圈,各种生活配套设施非常齐全
  • 交通出行:
  • 19、530、521、576、729、606、702、540、电1、电4、电6、511、584、577、701

项目介绍

    项目位于武昌中南核心商圈,地处中南二路地理位置优越、生活安静、交通便利、具有得天独厚的人文环境。入则宁静,出则繁华.与武昌金融中心区、商务中心区、购物中心区、娱乐休闲中心区、共同构筑中央生活圈。

    核心地段优势:中南核心商圈内,在房地产界"地段、地段、还是地段"的终极规律下,此优势是本项目的核心优势所在;

    物业形态优势:通常在核心地段内,由于土地含金量较高,开发商往往为了追求利润的最大化而向空中求发展,加大建筑密度与容积率,因此,核心区内的物业,基本上以点式的高层为主,极少有通透的板式建筑,。而本项目却正属于这种少之又少的极品之一,这种极具稀缺价值的极品都是最具抗跌性的,在普跌的行情下,这种极品的跌幅最小,而在普涨的行情下,这种极品的增值空间最高;

    产品线优势:本项目产品线丰富,从一房到四房十分齐全。在当前的市场环境下极具优势。在目前市场较为低迷的背景下,购房者以刚性需求为主,客户十分有限,而要想从这些十分有限的客源中最大程度的吸引属于本项目的潜在购房者,在产品线上就必需全面,才能最大限度的覆盖所有潜在客户。

    配套优势:配套优势分为外部配套与内部配套,外部:本项目的核心商圈地段,决定了周边商业、商务氛围的成熟。除此以外,丰富的教育配套又成为本项目的另一大价值点,因与其它区域的核心商圈相比,如汉口的武广除了商业附加值以外,教育配套乃是其一大硬伤所在,而有教育优势的区域往往周边配套不完善,如珞南板块、汤逊湖板块,成为制约这些区域房地产发展的一大因素。而本项目却恰好集两者优势于一体,在武汉,本区域是唯一一个集商圈与教育配套于一体的功能完善的区域。

    内部配套:本项目的产品用材用料如:通力电梯(该品牌电梯一般用在高档商务建筑里,在武汉如新世界国贸,还有北京的鸟巢、水立方等高档建筑,本项目是武汉唯一一个在住宅里使用该品牌电梯的项目)、嵌入式显示屏、人性化的按钮、铝合金的栏杆等等都是本项目的品质体现。这些内在的产品品质是本项目价值的有力支撑。

    价值互补优势:本项目除了纯居住的使用功能外,其1号楼在产品与功能上,还具备商务功能,而这种功能的互补优势,也为其价值的增值与保值性提供了保障--住宅稀缺价值因商业配套的完善而进一步提升;而高档商务价值则因财智名流的不断聚焦而扩大。这种使用价值的互补使得本项目极具增值与保值性,在下跌的市场中因价值链的互补最具抗跌性而保值;在上升的市场中则因地段与产品的优势而最具升值潜力与空间。

物业点评

  • 综合:
  • 【5分】
  • 价格:
  • 【3分】
  • 交通:
  • 【3分】
  • 地段:
  • 【4分】
  • 开发商:
  • 【3分】
  • 建筑:
  • 【3分】
  • 入住:
  • 【0分】
  • 市政:
  • 【4分】
  • 物业:
  • 【0分】
  • 小区:
  • 【2.67分】
  • 点评分类:
  • 综合
  • 地段
  • 价格
  • 开发商
  • 建筑
  • 入住
  • 物业
  • 小区
  • 交 通
  • 市政
  • 评分:
  • 1分
  • 2分
  • 3分
  • 4分
  • 5分

户型图

  • G户型 约72㎡
  • G户型 约72㎡
  • F户型 约52㎡
  • F户型 约52㎡
  • E户型 约133㎡
  • E户型 约133㎡
  • M户型 约143㎡
  • M户型 约143㎡
  • A户型 约170㎡
  • A户型 约170㎡
  • B户型 约73㎡
  • B户型 约73㎡
  • C户型 约53㎡
  • C户型 约53㎡
  • D户型 约80㎡
  • D户型 约80㎡
  • L户型 约70㎡
  • L户型 约70㎡
  • K户型 约83㎡
  • K户型 约83㎡
  • J户型 约57㎡
  • J户型 约57㎡
  • I户型 约132㎡
  • I户型 约132㎡
  • H户型 约70㎡
  • H户型 约70㎡

实景图